Коммунальные платежи теперь в рамках… региональных предельных индексов.

23 декабря во втором и третьем чтении Госдума одобрила предложения, касающиеся ограничения роста коммунальных платежей, капитального ремонта и льгот в сфере водоснабжения и водоотведения. С текстом нового закона «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» можно ознакомиться на официальном сайте Государственной Думы. Теперь о каждом пункте подробнее.

 

Коммунальные платежи…не прыгнут выше головы.

Как писалось ранее (статья «Рост платы за ЖКХ могут сделать контролируемым»), новый (теперь уже) закон контролирует рост цен за «коммуналку» в каждом месяце по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года. Ограничения накладываются за счет утверждения на государственном уровне предельных индексов роста платы в среднем по регионам, а также в среднем и максимальном размере по муниципальным образованиям отдельно взятого субъекта РФ. В последнем варианте полномочиями на установления индексов наделяются региональные органы исполнительной власти. Кто будет контролировать, правильно ли утверждаются предельные индексы? Ответственность возлагается на уполномоченного Правительством федеральный орган исполнительной власти. Что касается сроков: размеры предельных индексов должны быть утверждены до 1 мая 2014 года, а введены с 1 июля 2014 года. Как видим, предельный рост тарифов теперь будет ограничен, а значит и «коммуналка» не сможет «прыгнуть выше головы». 

Новые подробности о капремонте.

С новым законом вносятся в жилищный Кодекс и уточнения, касающиеся выполнения программ капремонта в субъектах РФ.

1.        Уточнен перечень работ по капремонту общего имущества дома:

-ремонт внутридомовых инженерных систем, электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

-ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

-ремонт крыши;

-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

-ремонт фасада;

-ремонт фундамента многоквартирного дома.

Среди дополнительных работ (не обязательных) приводится помимо всего прочего установка общедомовых приборов учета.

2.        Увеличен срок, в течение которого собственникам нужно определиться с формой участия в программе капремонта (о способах финансирования капремонта смотрите в статье ««Касса взаимопомощи» или «личный кошелек»: как определиться с методом финансирования капремонта?»). Теперь он составляет шесть месяцев, а не два, как было ранее.

3.          Увеличен срок вступления обязанностей по оплате за капремонт. После официального опубликования региональной программы капремонта, в которую включен конкретный дом, до первого взноса за капремонт должно пройти не четыре (как было ранее), а восемь месяцев

4.        При проведении дополнительных работ в ходе капремонта теперь можно по решению общего собрания  задействовать дополнительные средства собственников.

 

С принятием закона внесены поправки и в ФЗ №416 «О водоснабжении и водоотведении»: устанавливая льготы одним категориям граждан, запрещается повышать тарифы за водоснабжение и водоотведение для остальных потребителей. 

Источник фотоматериала: holzori.ru